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Top gepflegtes Einfamilienhaus mit PKW-Stellplatz, Gartenanlage und Terrasse in Petkum!

26725 Emden, Deutschland, Petkum
Kaufpreis 149.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19915301
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    Grundstück
    383 m²
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    Wohnfläche
    144 m²
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    Baujahr
    1960
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit einem Satteldach und einer Dachgaube erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 383 qm und verfügt über eine pflegeleichte Gartenanlage, einer Terrasse und einen PKW-Einstellplatz. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten einige Renovierungsmaßnehmen (vgl. Aufstellung). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ: 2008). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Sanierungen/Besonderheiten:

-Ca. 2008 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Ca. 2008 Bad EG erneuert
-Ca. 2012 Dachrinnen erneuert
-Ca. 2014 Hauseingangstür erneuert
-Ca. 2014 Außentreppe erneuert/hergestellt
-„Ebenerdiges Wohnen“ möglich

Grundstück: ca. 383 qm (Gartenanlage, PKW-Einstellplatz, Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gästezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, Badezimmer, Küche, Wohnstube

OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 144 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Petkum (Unmittelbare Nähe zum Deich, Bäcker vor Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Stadtkern Emden ca. 12 PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Petkum

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 19.08.2029
  • Endenergiebedarf: 220,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
220,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 220,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-10-11 12:55:46
  • Verkauft am: 2020-03-27

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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