Dieses ständig renovierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 erstellt und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Rhauderfehn OT. Langholt. Das Grundstück bemisst ca. 974 qm und verfügt über eine Doppelgarage, Geräte- und Hobbyräume, überdachte Terrasse sowie einen Partyraum. Die Flachdachsanierung über der Küche wurde 2016 durchgeführt. Das Dach vom Anbau wurde 2010 saniert. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie auch ebenerdig bewohnbar. Hierfür stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad (ca. 2007 saniert) zur Verfügung. Weiterhin befinden sich ein Wohnzimmer, Küche und Vorratsraum im Erdgeschoss. Durch den erweiterten Anbau verfügt die Immobilie über eine große Wohnküche. Der Teikeller mit zwei Kellerräumen bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Das Obergeschoss erstreckt sich über vier weitere Schlafzimmer und WC. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z. – Heizung. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gepflegte Immobilie nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1965, Baujahr Anlagentechnik: 2007, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 480,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Baujahr:
1965
Grundstück:
ca. 974 qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad (ca. 2007 saniert), Vorratsraum
OG: Flur, 4 x Schlafzimmer, WC
Teilkeller: 2 Räume
Wohn-/Nutzfläche: ca. 136 qm zzgl. Nebengebäude
Ständig renoviertes EFH mit Dachgaube, Balkon, Anbau, Doppelgarage, überd. Terrasse, Partyraum uvm. - 26817 Rhauderfehn
