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Ständig renov. und modernisiertes, familienfreundl. EFH mit Carport, ausgeb. Dachgeschoss

26831 Bunde, Deutschland
Kaufpreis 139.900€
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    Immobilien-Nr.
    P805
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    Grundstück
    1351 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1954
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Bunde. Das Grundstück bemisst ca. 1.351 qm und verfügt über eine überdachte Terrasse. Die Immobilie wurde ständig renoviert sowie modernisiert ( z.Bsp. Erneuerung von Fenstern, Außen-/ sowie Innentüren, Hohlschichtisolierung, Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln, Einbau einer neuen Küche uvm.) und befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente herrscht in den Räumlichkeiten eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Wohnzimmer, Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss erstreckt sich über drei weitere Schlafzimmer. Im Dachgeschoss (2013 ausgebaut) stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Der Teilkeller (zwei Räume) bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot. Eine Gas-Z.- Heizung (Bj. 2010) sowie eine Fußbodenerwärmung (teilw. Wohnzimmer & Bad) verleihen Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31 bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1954, saniert 2011, Baujahr Anlagentechnik: 2010, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert:: 107,8 kWh/(m²a), Kl. D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1954

Lage:
26831 Bunde (ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31)

Grundstück:
ca. 1.351 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Wohnzimmer, Duschbad, HWR
OG: Flur, 3 Schlafzimmer
DG: 2 Schlafzimmer
Keller: 2 Räume

Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 qm

Lage und Umfeld

26831 Bunde (ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 107,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
107,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 107,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:54:42
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
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