Seltene Gelegenheit! Resthof mit gr. Scheunentrakt, in ruhiger Wohnlage!

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26605 Aurich, Schirum

Kaufpreis 450.000€

Immobilien-Nr.
E19972301
Grundstück
2700 m²
Wohnfläche
190 m²
Baujahr
1968
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

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Beschreibung

Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Lage von Aurich. Der Resthof wurde in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Grundstücksgröße bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre. Nach Rücksprache könnten ggf. weitere, angrenzende Flächen gepachtet werden. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas- Z.-Heizung (BJ 2016). Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:

-weitere Infos auf Anfrage!

Grundstück: ca. 2.700qm (Gartenanlage, Diverse Nebengebäude)

Aufteilung auf Anfrage!

Lage und Umfeld

26605 Aurich OT. Schirum (Ruhige Wohnlage, Stadtkern Aurich nur wenige PKW- Min. entfernt, Nähe zum Enercon-Werk und zum Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen vor Ort, gute Verkehrsanbindung zur B-72)

Lage und Umfeld

Schirum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauchskennwert: 174,40 kWh/(m²*a)

A+
A
B
C
D
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174,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
F
G

Besonderheiten

Kabel/Sat-TV

Weitere Details

Heizungsart: Zentralheizung
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Nutzfläche: 406 m²
Separate WCs: 1
Zimmer insgesamt: 5
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Erstellt am: 2022-03-29 10:10:33