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Seltene Gelegenheit! Resthof mit angegliedertem Einfamilienhaus auf einem Areal von ca. 3.498 qm mit altem Baumbestand!

26605 Aurich, Deutschland, Brockzetel
Kaufpreis 149.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19925300
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    Grundstück
    3498 m²
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    Wohnfläche
    220 m²
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    Baujahr
    1950
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    Schlafzimmer
    4

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Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie in der Natur – Hier werden Sie fündig. Dieser Resthof mit angegliedertem Einfamilienhaus wurde ca. 1950 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise in idyllischer Wohnlage von Brockzetel erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot. Das Grundstück bemisst ca. 3.498 qm und ist umgeben von einem alten Baumbestand. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für naturverbundene Menschen die durch handwerkliches Geschick sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Weitere Unterlagen zum Objektangebot erhalten Sie auf Anfrage.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Große Gartenanlage
-Resthof mit angegliedertem Einfamilienhaus
-Stall
-Carport

Grundstück:
3.498 qm (Gartenanlage, alter Baumbestand)

EG: Flur/Diele, Bad mit WC, gr. Wohnküche, gr. Wohnzimmer, HWR, Gäste WC, gr. Hobby-/Abstellraum

OG: 2 gr. Zimmer

Altbau ELW EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, HWR
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer

Gesamt: Wohnfläche ca. 220 qm, Nutzfläche ca. 88 qm

Lage und Umfeld

26605 Aurich OT. Brockzetel (Stadtkern Aurich nur wenige PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Brockzetel

Courtage

7,14 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 09.01.2030
  • Endenergiebedarf: 210,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1990
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
210,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 210,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab September 2020
  • Erstellt am: 2020-02-19 12:38:46
  • Verkauft am: 2020-06-22

Grundrisse

  • Grundriss
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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