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Seltene Gelegenheit-Pferdefreunde aufgepasst! Neuw. Einfamilienhaus auf einem Areal v. 20.000qm

26689 Apen, Deutschland, Apen
Kaufpreis 530.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19934900
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    Grundstück
    20000 m²
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    Wohnfläche
    150 m²
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    Baujahr
    2017

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Beschreibung

Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses seltene Immobilienangebot präsentiert sich in einer idyllischen Lage von Apen und lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes faszinieren und erleben Sie den Charme Ammerlands auf diesem großzügigen Grundstück. Die neuwertige Immobilie wurde ca. 2017 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach unter Verwendung von hochwertigen Baumaterialien erstellt. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 20.000qm und eignet sich ideal zur Klein-/ u. Großtierhaltung. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Ausbaureserve (ca. 85 qm). Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses besondere, seltene Angebot zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Fußbodenheizung
-Großes, angegliedertes Stallgebäude
-Paddock, Mistplatte
-Idyllische Wohnlage
-Ca. 20.000qm großes Grundstück inkl. Weideflächen
– Ca. 15.000qm können dazu gekauft werden

Grundstück: ca. 20.000qm (Stallgebäude ca. 20m x 20m, Mistplatte, Paddock, gr. Veranda)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste WC, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, HWR, Büro, Heizungsraum

OG: Großzügige Ausbaureserve

Stallgebäude: Großer Stalltrakt mit Boxen

Gesamt: Wohnfläche Wohnhaus ca. 150qm ; Nutzfläche Stall ca. 400qm

Lage und Umfeld

26689 Apen (Ruhige, idyllische Alleinlage, Bad Zwischenahn und Westerstede nur wenige PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-28)

Lage und Umfeld

Apen

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5 % zzgl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 27.06.2030
  • Endenergieverbrauchskennwert: 108,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
108,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 108,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: 5 % zzgl. ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 400 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Erstellt am: 2020-06-27 13:09:41

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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