Vergleiche Einträge

Seltene Gelegenheit! Großzügiger Bungalow mit Gartenanlage, Terrasse und Garage in ruhiger, zentraler Lage!

26629 Großefehn, Ostgroßefehn
Kaufpreis 335.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19992400
  • Icon
    Grundstück
    1098 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    178 m²
  • Icon
    Baujahr
    1978
  • Icon
    Schlafzimmer
    5
  • Icon
    Badezimmer
    2

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer ruhigen, zentralen Lage von Großefehn und überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot. Die Immobilie wurde 1978 in konventioneller Massivbauweise zunächst als Flachdachbungalow konzipiert und erstellt. 1981 erfolgte der Anbau (Wohnzimmererweiterung). Im Jahr 1999 erfolgte die Errichtung eines Walmdaches. Das großzügige Grundstückareal bemisst ca. 1.098qm und überzeugt durch eine liebevoll angelegte Gartenanlage. Die schöne Süd-Terrasse lädt Sie zum Entspannen u. Relaxen ein. In fußläufiger Entfernung zur Immobilie erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken etc.. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2022). Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und werden 2021 überwiegend erneuert. Hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot und die Möglichkeit des „ebenerdigen Wohnens“.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-1978 Erstellung des Bungalows
-1981 Wohnzimmer Ausbau
-1999 Dachausbau, Umbau Flachdach auf Walmdach
-2021 Neue Kunststofffenster
-2021 Geräteschuppen erneuert
-2022 Gas-Z.-Heizung erneuert

Grundstück: ca. 1.098qm (Gartenanlage, Geräteschuppen, Garage, Süd-Terrasse)

EG: Flur/Diele, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, gr. Wohnzimmer, Abstellraum, Flur, Bad mit WC

OG: Flur/Diele, Kinderzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 178 qm

Lage und Umfeld

26629 Großefehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B-72, Nähe zu den Städten Leer u. Aurich, Einkaufsmöglichkeiten, Aldi, Combi, Bäcker, Apotheken, Ärzte etc. in direkter Nähe)

Lage und Umfeld

Ostgroßefehn

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.01.2033
  • Endenergieverbrauchskennwert: 169,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2022
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
169,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 169,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-01-06 10:42:05

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Schlafzimmer: 4Baujahr: 1904m²: 225

Einfamilienhaus

Dennis Büürma

vor 12 Stunden

119.000€

Schlafzimmer: 4Baujahr: 1904m²: 225

Icon Grundstücksgröße 1688 m²
Objektnr.: E19996600
119.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen