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Seltene Gelegenheit! Großes Einfamilienhaus auf einem Areal von ca. 17.000qm mit Teich, Baumbestand und Nebengebäude!

26607 Aurich, Deutschland, Dietrichsfeld
Kaufpreis 500.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19951301
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    Grundstück
    17000 m²
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    Wohnfläche
    250 m²
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    Baujahr
    1951
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    Schlafzimmer
    6
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    Badezimmer
    3

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Beschreibung

Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses einmalige Immobilienangebot besteht aus einem Einfamilienhaus und einem weiteren großzügigen Nebengebäude. Das Einfamilienhaus wurde 1951/68 in konventioneller Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Das großzügige Grundstückareal bemisst ca. 17.000qm (vgl. Luftbilder) und ist aufgeteilt in einem Waldstück, einer kl. Weidefläche und einer Gartenfläche mit Naturteich und Blockhaus. Die arrondierten Flächen bieten Mensch und Tier traumhafte Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für naturverbundene Menschen die dieses ganz besondere Lage zu schätzen wissen. Weitere Unterlagen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Großes Nebengebäude,
-Baumbestand
-Teichanlage

Grundstück: ca. 17.000qm (Gartenanlage, gr. Nebengebäude, Baumbestand, Teich, Weideland)

EG: Flur/Diele, Wohnküche mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Vorrastraum, Bad mit WC, Heizungsraum

ELW EG: Flur/Diele, Küche/Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, Duschbad mit WC

OG: Flur/Diele, großes Schlafzimmer, Duschbad mit WC, 3x Schlafzimmer

Lage und Umfeld

26607 Aurich (Ruhige, idyllische Wohnlage, Nähe zur Stadt Aurich, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Nordseeküstenregion, gute Verkehrsanbindungzur B-210)

Lage und Umfeld

Dietrichsfeld

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 31.03.2031
  • Endenergiebedarf: 192,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
192,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 192,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-03-31 14:18:15

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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