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Seltene Gelegenheit! Drei Immobilien auf einem Areal von ca. 24.374 qm in ruhiger, idyllischer Wohnlage!

26624 Südbrookmerland, Deutschland,
Kaufpreis 499.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19922100
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    Grundstück
    24374 m²
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    Wohnfläche
    368 m²
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    Baujahr
    2008

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Beschreibung

Dieses besondere Angebot besteht aus einem älteren Einfamilienhaus (derzeit vermietet), einem jüngeren, renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus sowie einem sanierungsbedürftigen Resthof (vgl. Luftbilder). Das Grundstück bemisst ca. 24.374qm und eignet sich ideal zur Tierhaltung. Die Immobilien wurden in Massivbauweise und befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Erschließungszustand:
Das Grundstück ist nicht an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. Das Grundstück verfügt über eine Kleinkläranlage.
Erschließungsbeiträge gem. § 127 BauGB, Straßenausbaubeiträge sowie Abwasserbeiträge stehen nicht aus.

Besonderheiten:

-3 Immobilien (2x Einfamilienhaus und Resthof)
-Bullenstall (ca. 27m x 24m)
-Maschinenhalle (ca. 15m x 25m)
-Pferdestall mit 5 Boxen
-Kuhstall (ca. 30m x15m)

Grundstück:2008 (EFH Mitte), ca. 1960er Jahre Einfamilienhaus links, Resthof ca. 1930

Grundstück: ca. 24.374 qm (Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftliche Fläche)

Flächen:
Einfamilienhaus links (vermietet) ca. 100 qm Wohnfläche, ca. 1.000 qm Grundstück

Einfamilienhaus Mitte ca. 168 qm, ca. 1.000 qm Grundstück

Hofstelle einschließlich des ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäudes und der dazugehörigen Stallungen und Nebengebäude
ca. 100 qm Nutzfläche, ca. 6.500 qm Grundstück

Landwirtschaftliche Nutzflächen (Grünland) ca. 15.874 qm

Grundstücksgröße Total: 24.374 qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland OT. Forlitz-Blaukirchen (Ruhige, idyllische Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Nähe zu den Städten Norden, Aurich und Norden gute ÖPNV)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 03.01.2030
  • Endenergiebedarf: 130,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2008
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
130,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 130,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Zimmer insgesamt: 12
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-01-10 11:52:13

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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