Vergleiche Einträge

Seltene Gelegenheit an der Rysumer Mühle! Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenanlage!

26736 Krummhörn, Rysum
Kaufpreis 199.900€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19B30100
  • Icon
    Grundstück
    190 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    90 m²
  • Icon
    Baujahr
    1900
  • Icon
    Schlafzimmer
    3
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Sie suchen ein historisches Gemäuer in Rysum? Hier werden Sie fündig. In liebevoller durchgeführter Restauration präsentiert sich dieses Objekt auf einem ca. 190qm großen Grundstück direkt an der bekannten Rysumer Mühle. Schon aus weiter Ferne ist die Mühle aus dem berühmten Rundwarfendorf Rysum zu erkennen. Sie steht auf der 6 m hohen Warf und ist ein Wahrzeichen des Dorfes. Der im Jahre 1895 errichtete dreistöckige Galerieholländer wird heute noch zu besonderen Anlässen in Betrieb genommen. In unmittelbarer Nähe zu der Mühle präsentiert sich diese um 1900 erbaute Doppelhaushälfte in Massivbauweise auf einem 190 qm großen Grundstück. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Genießen Sie vom Wohnzimmer aus einem traumhaften Blick auf die Rysumer Mühle. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2018). Die stilvollen Holzfenster
sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die dieses besondere, seltene Angebot
zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2016 Parkettboden im Wohnzimmer
-2018 Neue Junkers Brennwert-Therme
-2018 Neuverlegung der Heizungsrohre
-2018 Neue Fenster im EG und OG (Fenster im EG sind abschließbar)
-2019 Komplettsanierung der Außenwände (Neu verputzt, Gewebe eingelegt und gestrichten)
-2019 Erneuerung der Heizungsrohrverkleidungen
-2019 Neue Haustür und Nebeneingangstür
-2019 Garten neu angelegt inkl. Einzäunung und Efeuhecke
-Möblierte Übernahme

Grundstück: ca. 190qm (Gartenanlage, Terrasse)

EG: Flur mit Garderobe, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, gr. Flur, Bad, WC,

OG: Flur, 2x Zimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 90qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Rysum (Zentrale, idyllische Ortslage direkt an der Rysumer Mühle, Greetsiel nur ca. 12 PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, DOC-Einkaufscenter ca. 8 PKW-Min. entfernt, gute ÖPNV, Nähe zu den ostfriesischen Inseln, Nordseeküste)

Lage und Umfeld

Rysum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-09-27 07:41:52

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

310.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2008m²: 55

Objektnr.: E19B19000
310.000€

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1982m²: 200

Einfamilienhaus

Kerstin Janßen-Köhler

vor 3 Monaten

279.000€

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1982m²: 200

Icon Grundstücksgröße 750 m²
Objektnr.: E19B12801
279.000€

Schlafzimmer: 4Baujahr: 1968m²: 166

Einfamilienhaus

Dennis Büürma

vor 2 Monaten

249.900€

Schlafzimmer: 4Baujahr: 1968m²: 166

Icon Grundstücksgröße 442 m²
Objektnr.: E19B26700
249.900€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen