Vergleiche Einträge

Schlüsselfertiger Neubau-Bungalow mit Terrasse und Gartenanlage in zentraler Wohnlage!

26802 Moormerland, Veenhusen
Kaufpreis 349.900€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19988400
  • Icon
    Grundstück
    325 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    116 m²
  • Icon
    Baujahr
    2023
  • Icon
    Schlafzimmer
    3
  • Icon
    Badezimmer
    2

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Dieser Neubau Bungalow wird 2023 von einem ortsansässigen Bauunternehmen auf einem zentral gelegenen Grundstück in Veenhusen schlüsselfertig errichtet. Die ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die Räume lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 325qm. Der Bungalow verfügt über einen Stellplatz und über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Im OG befinden sich zwei Zimmer und ein zusätzliches Duschbad. Die Immobilie wird nach den aktuellen energetischen Richtlinien erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Sonderwünsche können gern gegen Aufpreis und sofern dies aufgrund des Baufortschrittes noch möglich ist, umgesetzt werden. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärme-Pumpe.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2023
-Luft-Wärme-Pumpe (keine Gaskosten)
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Terrasse und Einfahrt gepflastert
-PKW-Einstellplatz

Grundstück: ca. 325qm (Gepflasterte Auffahrt und Terrasse, PKW-Einstellplatz)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, HWR

DG: 2x Zimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohnfläche ca. 116qm

Lage und Umfeld

26802 Moormerland OT. Veenhusen (Zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Combi, Bäcker, Ärzte in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zu den Städten Leer, Emden und Aurich)

Lage und Umfeld

Veenhusen

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.06.2032
  • Endenergiebedarf: 51,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2023
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
51,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 51,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-11-09 11:55:17

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

259.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 91

Icon Grundstücksgröße 250 m²
Objektnr.: E19979302
259.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen