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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Carport, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Lage!

26725 Emden, Borssum / Hilmarsum
Kaufpreis 149.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19999301
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    Grundstück
    750 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1966
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlungslage von Borssum und überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Das Einfamilienhaus wurde 1966 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Banken etc.. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt lediglich durch einen Kaminofen. Der Einbau einer Zentral-Heizung ist erforderlich. Erfüllen Sie sich durch handwerkliches Geschick den Traum eines Eigenheims.

Grundstück: 750 qm (Eigentum, Nebengebäude, Carport, Gartenanlage, Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Duschbad mit WC, Küche mit Esszimmer, Waschküche

OG: Flur/Diele, Zimmer, Bad mit WC, Zimmer, Abstellraum

KG: 1 x Kellerraum

Gesamt: Wohnfläche 110 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT Borssum (ruhige Wohnlage, Edeka, Apotheke, Ärzte, Banken etc. in der Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Stadtkern Emden nur wenige PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Borssum / Hilmarsum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 26.05.2033
  • Endenergiebedarf: 320,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1990
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Heizungsart: Ofenheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
320,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 320,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Alternativ
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-05-30 10:11:01

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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