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Saniertes Haus mit guter Ausstattung und Terrasse Nähe Greetsiel!

26736 Krummhörn, Hamswehrum
Kaufpreis 159.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B5700
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    Grundstück
    200 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1950
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Das Platzangebot dieses Immobilienangebotes wird Sie überraschen. Das sanierte Haus wurde ca. in den 1950er Jahren in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die derzeitigen Eigentümer führten 2009 eine umfangreiche Renovierung/Sanierung durch (vgl. Auflistung). Die ca. 140qm Wohn-/Nutzfläche bieten Ihnen ausreichend Platz und Raum zum Leben und Arbeiten. In wenigen PKW-Minuten erreichen Sie das bekannte Fischereidorf Greetsiel. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Gerne überzeugen wir Sie in einer Besichtigung von diesem schönen Immobilienangebot.

Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten:

-Ca. 2009 Innentüren erneuert
-Ca. 2009 Stromleitungen teilweise erneuert
-Ca. 2009 Fußbodenheizung im Wohnzimmer
-Ca. 2009 Kunststofffenster erneuert
-Ca. 2009 Bodenbeläge erneuert
-Ca. 2009 Bad/Sanitäre Anlagen erneuert
-Ca. 2009 Heizkörper teilweise erneuert
-Ca. 2010 Einbauküche erneuert

Grundstück: Gem. Eigentum (, Terrasse, PKW-Einstellplatz)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, großer, offener Wohn-/Essbereich, gr. Hobbyraum, 2x Gäste WC, Abstellraum, Sep. Heizungsraum

OG: Flur/Diele, gr. Schlafzimmer, 2x Gästezimmer, Duschbad mit WC und Zugang zur Dachterrasse

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 140qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Hamswehrum (Zentral Ortslage, Greetsiel nur wenige Minuten PKW-Minuten entfernt, Küstenregion, Pewsum ca. 5 PKW-Min. entfernt, Nordseeküstenregion, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Hamswehrum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 10.08.2033
  • Endenergiebedarf: 258,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2003
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
258,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-08-09 15:31:08

Grundrisse

  • EG
  • OG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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