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Großer, top gepflegter Winkelbungalow mit D-Garage, Garten und Terrasse in ruhiger Lage!

26624 Südbrookmerland, Deutschland,
Kaufpreis 292.500€
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    Immobilien-Nr.
    E1992000
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    Grundstück
    1292 m²
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    Wohnfläche
    210 m²
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    Baujahr
    2005
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieser top gepflegte Winkelbungalow wurde 2005 mit hochwertigen Baumaterialien in Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Münkeboe und überzeugt durch eine gute Ausstattung. Die großzügigen Räumlichkeiten sind hell & freundlich und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Das eingefriedete Grundstück bemisst ca. 1.292qm und besticht durch einen freien Blick im rückwärtigen Bereich. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Fußbodenerwärmung im EG komplett außer HWR u. im OG im Bad). Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zur Nordseeküste nicht verzichten möchten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten:

-Hochwertige Baumaterialien (Klinker, Tondachziegel, Kupferdachrinnen)
-Freier Blick im rückwärtigen Bereich
-„Ebenerdiges Wohnen“ möglich

Grundstück: ca. 1.292qm (D- Garage, Gartenanlage, Terrasse, Blockhaus)

Gebäude:

EG:Flur/Diele, Garderobe, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Wohnstube, Duschbad mit WC, HWR, D-Garage

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 3x Gästezimmer, Vollbad, Abstellraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 210qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland OT. Münkeboe (Zentrale, ruhige Lage mit freiem Blick, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Stadt Norden ca. 13 PKW-Min. entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.06.2028
  • Endenergieverbrauchskennwert: 88,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2005
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
88,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 88,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-03-01 13:08:23
  • Verkauft am: 2019-05-06

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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