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Gelegenheit in Burgsteinfurt! Großes Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Terrasse und D-Garage in ruhiger, bevorzugter Wohnlage!

48565 Steinfurt, Deutschland, Burgsteinfurt
Kaufpreis 347.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19924100
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    Grundstück
    1000 m²
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    Wohnfläche
    200 m²
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    Baujahr
    1978
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1978 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Burgsteinfurt. Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Grundstück und einem komfortablen Platzangebot für die Familie. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein großzügiges Nebengebäude für Hobbys. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Fußbodenheizung im EG). Einladend im offenen, lichtdurchfluten Wohn-/Essbereich empfängt Sie ein gemauerter Kamin. Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Jalousien (im EG elektrisch betrieben) ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf ein geräumiges Platzangebot legen und auf eine ruhige, zentrale Wohnlage nicht verzichten möchten.

Durchgeführte Renovierungen/Aufstellung der Besonderheiten:

-2009 Erneuerung der Gas-Zentral-Heizung
-2017 elektrische Jalousien im EG eingebaut
-2019 WC, Waschbecken und Duschkabine im Duschbad OG erneuert
-Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen
-Geräumiger Nutzkeller
-D-Garage

Grundstück: ca. 1.000 qm (Süd-Terrasse, Gartenanlage, alter Obst-Baumbestand)

Gebäude:
EG: Windfang, offener Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Vorratsraum, Gäste WC, Gästezimmer/Büro

OG: Flur, Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 x Kinderzimmer mit gr. Loggia, Bad mit WC, Dusche mit WC

KG: Großer Flur, Heizungskeller, 2 x kl. Kellerraum, Waschkeller, gr. Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 200qm; zzgl. Nutzfläche Keller ca. 80qm

Lage und Umfeld

48565 Steinfurt OT. Burgsteinfurt (Ruhige und zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, gute Verkehrsanbindung zur B-54, Nähe zum Golfplatz und Bagnosee)

Lage und Umfeld

Burgsteinfurt

Courtage

5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 09.10.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 178,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2009
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
178,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 178,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 80 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-02-06 16:55:52
  • Verkauft am: 2020-04-14

Grundrisse

  • Grundriss KG
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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