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Renovierungsbedürftige EG-Wohnung mit 2,5 ZKB, Terrasse und Garage in zentraler, ruhiger Wohnlage!

26506 Norden, Deutschland
Kaufpreis 60.000€
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    Immobilien-Nr.
    E1993200
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    Wohnfläche
    69 m²
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    Baujahr
    1935
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige EG-Wohnung liegt in einer zentralen, ruhigen Wohnlage (Nähe Norddeich) und wurde 1935 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung verfügt über sep. Versorgungsanschlüsse. Beheizt wird die Eigentumswohnung durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einer Garage. Hervorzuheben ist der praktische Grundriss und die unmittelbare Nähe zu Norddeich. Erfüllen Sie sich durch handwerkliches Geschick Ihren Traum vom Eigenheim.

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude:
EG: Sep. Eingang, Flur/Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit WC

KG: 1x Kellerraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 69 qm

Lage und Umfeld

26506 Norden (Ruhige, zentrale Wohnlage, Norddeich nur wenige PKW-Min. entfernt, Stadtkern wenige Geh-Min. entfernt, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 12.02.2029
  • Endenergiebedarf: 215,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1987
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
215,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 215,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-03-19 11:12:15
  • Verkauft am: 2019-04-08

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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