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Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage, Wintergarten, Gartenanlage und Terrasse in zentraler Lage!

26721 Emden, Deutschland, Barenburg
Kaufpreis 108.000€
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    Immobilien-Nr.
    E1996800
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    Grundstück
    284 m²
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    Wohnfläche
    130 m²
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    Baujahr
    1978
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde 1978 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 284 qm und verfügt über eine Süd-Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus.
Hervorzuheben ist die ruhige und zentrale Wohnlage und das Platzangebot dieser Immobilie.

Grundstück: ca. 284 qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse)

Gebäude:
EG: Windfang, Küche, Flur/Diele, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2x Kinderzimmer, Vollbad

DG: Ausbaureserve

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 130 qm

Lage und Umfeld

26721 Emden (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, ausgewogene Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Barenburg

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 28.03.2022
  • Energieverbrauchskennwert: 130,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
130,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 130,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-05-06 15:45:01
  • Verkauft am: 2019-05-20

Grundrisse

  • E1996800 Grundriss EG
  • E1996800 Grundriss OG
  • E1996800 Grundriss Wintergarten
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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