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Renoviertes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26897 Bockhorst, Bockhorst
Kaufpreis 299.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19997401
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    Grundstück
    955 m²
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    Wohnfläche
    177 m²
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    Baujahr
    1982
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen eine familienfreundliche, renovierte Immobilie? Hier werden Sie
fündig! Dieses renovierte Einfamilienhaus wurde 1982 in konventioneller Massivbauweise
mit einem Satteldach erstellt und lässt keine Wünsche offen. In ruhiger, gewachsener
Siedlungslage von Bockhorst präsentiert sich das Einfamilienhaus auf einem ca. 955qm großen Eigentumsgrundstück. Mit einer Wohnfläche von über 177qm überzeugt diese Immobilie mit einer familienfreundlichen, praktischen Raumaufteilung. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten diverse, umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Die großzügige Terrasse mit Jacuzzi-Pool lädt zum Entspannen & Relaxen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Für Flair, Harmonie und zusätzliche Wärme im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

– 2008 Kunststofffenster erneuert
-2008 Hohlschichtdämmung installiert
-2008 Gas-Brennwerttherme installiert
-2021 Bad EG erneuert
-2022 Küche EG erneuert
– An jedem Fenster hochwertige Fliegengitter installiert
– Wohnmobilstellplatz vorhanden
– Komplettes Grundstück eingezäunt
– Gartenbrunnen mit Pumpe
-Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
-Garage mit Hobbyraum (Nutzfläche ca. 42qm)

Grundstüca. 955qm (Garage, Nebengebäude, große überdachte Terrasse)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, HWR, Teilkeller

OG: Flur/Diele, Küche, Vollbad, Kinderzimmer, 2x Schlafzimmer

Gesamt: Wohnfläche ca. 177qm; Nutzfläche ca. 42qm (Garage/Nebengebäude)

Lage und Umfeld

26897 Bockhorst (Ruhige Wohnlage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B401, Nähe zur Stadt Papenburg)

Lage und Umfeld

Bockhorst

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 09.03.2033
  • Endenergieverbrauchskennwert: 63,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2008
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
63,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 63,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 42 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-04-17 11:49:13

Grundrisse

  • EG
  • OG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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