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Renov. EFH mit Garage, zwei PV- Anlagen (mtl. Erwirtschaft. ca. 300 € brutto)

26871 Papenburg, Deutschland,
Kaufpreis 159.000€
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    Immobilien-Nr.
    P827
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    Grundstück
    594 m²
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    Wohnfläche
    141 m²
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    Baujahr
    1955
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Papenburg Obenende befindet sich dieses ca. im Jahr 1955 erstellte Einfamilienhaus in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das Grundstück bemisst ca. 594 qm und bietet einen freien Blick in den rückwärtigen Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, Kinderzimmer, Duschbad und Sauna/Wellnessraum. Die Photovoltaikanlage vom 03.12.2008 erwirtschaftet ca. 3.000 EUR brutto jährlich (ca. 250 EUR brutto monatlich). Die zweite Photovoltaikanlage von August 2014 erwirtschaftet ca. 750 EUR brutto jährlich (ca. 62,00 EUR brutto monatlich). Beide Anlagen zusammen erwirtschaften ca. 3.750 EUR brutto jährlich (ca. 300 EUR brutto monatlich). Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Verkehrsanbindung zur B-70 nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1955, Baujahr Anlagentechnik: 1995, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 246,8 kWh/(m²a), Kl. G

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
ca. 1955

Grundstück:
ca. 594 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele,Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Gäste WC, HWR
OG: Flur, 1 x Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, Kinderzimmer, Duschbad, Sauna/Wellnessraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 141 qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Obenende (gute Verkehrsanbindung zur B-70, Nähe zur Mercedes Teststrecke)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 246,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
246,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 246,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:56:03
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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