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Projektentwickler aufgepasst – Einmalige Gelegenheit! Ehemaliger Opel Standort mit Bebauung auf einem ca. 20.338qm gr. Grundstück!

26871 Papenburg, Deutschland, Bokel
Kaufpreis 2.200.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19919300
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    Baujahr
    1950
  • Icon Gesamtfläche
    Gesamtfläche
    4.090 m²

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Beschreibung

Diese seltene Gelegenheit bietet Unternehmern und Projektentwicklern die Möglichkeit eine bebaute Grundstücksfläche von insgesamt ca. 20.338 qm zu erwerben. Das Grundstück ist derzeit mit diversen Gebäuden bebaut und dient u. a. einer Opel-Vertragswerkstatt. Die entsprechenden Bebauungspläne erhalten Sie auf Anfrage. Das Grundstück ermöglicht Projektentwicklern zahlreiche Möglichkeiten.

Grundstück: ca. 20.338 qm

Gebäude:

Gebäudeteil 1:
Verwaltung, Lager, Werkstatt, Aufbereitung; Fläche ca. 2.200 qm
Gebäudeabmessung ca. 53m x 42m

Gebäudeteil 2:
Ausstellung und Büroräume; Fläche ca.1.350 qm
Gebäudeabmessung ca. 53m x 42m

Gebäudeteil 3:
Lagerhalle ca. 540 qm
Gebäudeabmessung ca. 12m x 45m

Gesamt: ca. 4.090 qm

Auszug B-Plan
Teil 01: Mischgebiet, II geschossig, GRZ 0,6 und GFZ 1,0

Auszug B-Plan
Teil 02: Gewerbegebiet, III geschossig, GRZ 0,8 und GFZ 2,4

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (Zentrale, exponierte Lage direkt an einer Hauptstraße, gute Anbindung zur K-158, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Bokel

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.11.2029
  • Endenergiebedarf: 225,40 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 225,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
225,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 225,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Gesamtfläche: 4.090 m²
  • Ladenfläche: 1.350 m²
  • Lagerfläche: 540 m²
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-11-13 17:15:35

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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