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Pewsum ! Großer, gepflegter Winkelbungalow mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, z

26736 Krummhörn, Deutschland
Kaufpreis 175.000€
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    Immobilien-Nr.
    E36500
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    Grundstück
    740 m²
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    Wohnfläche
    165 m²
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    Baujahr
    1982
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieser große Winkelbungalow liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Pewsum und wurde 1982 mit einem Walmdach erstellt. Im Laufe der Jahre wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt (siehe Auflistung). Das idyllisch angelegte, eingezäunte Grundstück ist nicht einsehbar und liegt in einer Sackgassenendlage. Die Süd-/West Terrasse lädt zum Entspannen & Relaxen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Combi, Aldi, Banken, Dorfmarkt etc. sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Holzfenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte, praktische Raumaufteilung und die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf eine ruhige, zentrale Lage legen und die Nordseeküste als Wohnort zu schätzen wissen.Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen/- Ca. 2011 Küche eingebaut (nicht im KP enthalten)- Ca. 2011 Gartenzaun angelegt- Ca. 2012 Bad EG erneuert- Gemauerter Kaminofen im WohnbereichENEV 2012, Baujahr Gebäude: 1982, Baujahr Anlagentechnik: ca. 2000, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 149,2 kWh/(m?a), Energieeffizienzklasse EDie Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Anbieter-Objektnummer: E36500

EG: Windfang, große Diele, Heizungsraum, Küche, HWR, Esszimmer, offener Wohnbereich mit Kamin, Elternschlafzimmer, Büro, Duschbad mit WC, Gäste WCOG: Flur/Diele, 2 x Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum Gesamt: Wohnfl. ca. 165 qm, Nutzfl. ca. 30 qm

Lage und Umfeld

Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage. 26736 Krummhörn OT. Pewsum (Ruhige, zentrale Wohnlage, Ortskern/Markplatz fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken etc. ebenfalls in fußläufiger Entfernung Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Stadt Emden ca. 15 PKW- Min. entfernt, Greetsiel ca. 12 PKW-Min. entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: renoviert
  • Erstellt am: 2017-05-16 22:54:36
  • Verkauft am: 2017-05-17

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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