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Pewsum! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Carport in zentraler Ortskernlage!

26736 Krummhörn, Deutschland,
Kaufpreis 79.900€
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    Immobilien-Nr.
    E1999000
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    Grundstück
    252 m²
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    Wohnfläche
    95 m²
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    Baujahr
    1950
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer zentralen Ortslage von Pewsum. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 252qm und verfügt über ein Carport sowie einer Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind praktisch aufgeteilt und bieten einer Familie ausreichend Platz. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage und die fußläufige Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

-Behindertengerechtes Duschbad
-Ortskernlage

Grundstück: ca. 252 qm (Terrasse, PKW-Einstellplatz, Carport)

Gebäude:EG: Flur Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, WC, Küche, Esszimmer

OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, 1x großes Zimmer, Duschbad

KG: 1x Kellerraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 95 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Pewsum (Zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zur Stadt Emden ca. 8 PKW-Min., Küstenregion, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Greetsiel ca. 6 PKW-Min. entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 21.05.2029
  • Endenergiebedarf: 210,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
210,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 210,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-05-28 09:28:18
  • Verkauft am: 2019-06-27

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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