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Papenburg! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Wald und Gartenanlage in idyllischer Wohnlage!

26871 Papenburg, Deutschland
Kaufpreis 129.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19917100
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    Grundstück
    2501 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    1957
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses renovierungsberüftige Einfamilienhaus wurde 1957 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das großzügige Grundstück zur Größe von über 2.500qm präsentiert sich in einer idyllischen Wohnlage mit kl. Wald in Papenburg. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ofenheizung (Gas-Anschluss möglich). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Das großzügige Nebengebäude befindet sich im rückwärtigen Bereich und bietet Ihnen ausreichend Platz für Hobbys. Eine Immobilie für Menschen mit handwerklichen Geschick die diese idyllische Lage zu schätzen wissen.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-Ca. 1993 Kläranlage erneuert
-Großes Grundstück mit Wald/alten Baumbestand
-Private Zuwegung

Grundstück: ca. 2.501 qm (Gartenanlage, private Zuwegung/Einfahrt, Wald mit alten Baumbestand)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Toilette

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Bad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120 qm; zzgl. Nutzfläche Nebengebäude ca. 35 qm

Lage und Umfeld

26871 Papenubrg (Ruhige, idyllische Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur K158 und B-70, Fitnessstudio, Schulen, Friseur etc. in der Nähe, ausgewogene Infastruktur)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 23.09.2019
  • Endenergiebedarf: 285,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1980
  • Primärenergieträger: Pellets
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Heizungsart Ofenheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
285,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 35 m²
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Pellets
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-10-07 12:02:43
  • Verkauft am: 2019-11-07

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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