Nordseeküste ! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Terrasse und Nebengebäude in ruhig

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26736 Krummhörn, Deutschland,

Kaufpreis 85.000€

Immobilien-Nr.
E34500
Grundstück
831 m²
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
1965
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen, idyllischen Lage in der Nordseeküstenregion. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das Grundstück (Erbbaugrundstück: Neuer, jährlicher Erbbauzins ca. 1.329,60 EUR; Laufzeit bis 2064 ; Kauf für 33.240,00 EUR möglich) bemisst ca. 831 qm und verfügt eine Terrasse sowie einem geräumigen Nebengebäude (Werkstatt). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Eine Immobilie für Menschen die die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen und auf die Nähe zum beliebten Fischereiort Greetsiel nicht verzichten möchten. Aufstellung der durchgeführten Renovierungs-/Umbaumaßnahmen: – ca. 2012 Bad EG erneuert (behindertengerecht)ENEV 2013, Baujahr Gebäude: 1965, Baujahr Anlagentechnik: 1999 , Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse G , Endenergiebedarf 212,4 kWh(m².a). Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5.000,00 EUR zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.Anbieter-Objektnummer: E34500

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Eilsum (Ruhige, idyllische Wohnlage, Schöne Spazierwege in die Natur in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Emden ca. 15 PKW-Min. entfernt, Pewsum ca. 8 PKW-Min. entfernt, Greetsiel ca. 8 PKW- Min. entfernt). Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer ... auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.