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Nordseeküste ! Charmantes, gepflegtes Friesenhaus mit Carport, Gartenanlage und Süd-Terrasse i

26736 Krummhörn, Deutschland
Kaufpreis 149.900€
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    Immobilien-Nr.
    E40900
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    Grundstück
    667 m²
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    Wohnfläche
    160 m²
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    Baujahr
    1994
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses charmante, gepflegte Friesenhaus wurde ca. 1994 in Massivbauweise im Friesenhausstil mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen Wohnlage Nähe Greetsiel. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das Grundstück bemisst ca. 667 qm und verfügt eine geräumige Süd-Terrasse. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Das Friesenhaus verfügt im gesamten Erdgeschossbereich über eine Fußbodenerwärmung. Die offene Balkenlage verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Eine Immobilie für Menschen die die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen und auf die Nähe zum beliebten Fischereiort Greetsiel nicht verzichten möchten. Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale: – Friesenhaus-Stil – Fensterläden (grün) – Markise (Terrasse) – Carport- großzügige Süd-Terrasse- offene Balkenlage/Balkensicht im Erdgeschoss- Fußbodenerwärmung im gesamten ErdgeschossENEV 2013, Baujahr Gebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 1994, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse E, Endenergiebedarf 144,5 kWh(m².a).

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Anbieter-Objektnummer: E40900

Grundstück: ca. 667 qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse, Carport, PKW-Stellplatz)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Bad mit WC, großer offener Wohn-/Essbereich mit Küche inkl. Zugang zur Terrasse, Vorratsraum

OG: Flur/Diele, 2x große Schlafzimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohnfläche ca. 160 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Eilsum (Ruhige, idyllische Wohnlage, Schöne Spazierwege in die Natur in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Emden ca. 15 PKW-Min. entfernt, Pewsum ca. 8 PKW-Min. entfernt, Greetsiel ca. 6 PKW- Min. entfernt) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-07-10 10:54:18
  • Verkauft am: 2017-09-11

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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