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Neuwertige Bungalowhälfte 02 mit Süd-Terrasse, Carport und Gartenanlage in zentraler Wohnlage!

26842 Ostrhauderfehn,
Kaufpreis 269.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19998900
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    Grundstück
    388 m²
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    Wohnfläche
    88 m²
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    Baujahr
    2014
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Sie suchen einen neuwertigen Altersruhesitz? Hier werden Sie fündig. Diese Bungalowhälfte wurde 2013/14 in Massivbauweise auf einem zentral gelegenen Grundstück in Ostrhauderfehn errichtet. Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und überzeugt mit eine durchdachten Raumaufteilung. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 388qm. Der Bungalow verfügt über eine Süd-Terrasse und einen Carport-Stellplatz. Im DG befindet sich die Gas-Zentr. Heizung und zusätzlicher Stauraum. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf eine gute Infrastruktur vor Ort nicht verzichten möchten. Derzeit ist die Bungalowhälfte vermietet.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Dreifachverglaste Fenster mit Jalousien
-Meterbreite Innentüren, begehbare Dusche
-Süd Terrasse
-Carport
-Fußbodenheizung komplett
-Stauraum im Dachgeschoss

Grundstück: ca. 388qm (kl. Gartenanlage, Süd – Terrasse, Carport mit Abstellraum)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Duschbad mit WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gästezimmer, Schlafzimmer, HWR

DG: Stauraum, Heizung

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 88qm

Lage und Umfeld

26842 Ostrhauderfehn (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Edeka etc. in der Nähe, gute ÖPNV)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.03.2033
  • Endenergiebedarf: 92,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
92,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 92,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-05-17 10:42:12

Grundrisse

  • Grundriss
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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