Diese moderne neuwertige Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Riepe. Die komfortable Ausstattung lässt keine Wünsche offen (s. Ausstattungsmerkmale) und das gelungene Raumkonzept überzeugt Jung und Alt. Die Wohnung liegt im 1. OG. Die Immobilie wurde Anfang 2022 fertiggestellt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit Jalousien ausgestattet. Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport mit Geräteraum zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 700,00 € inkl. neuer EBK. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 80,00 €, die Vorauszahlung für die Heizkosten beträgt 150,00 €. Der Stromverbrauch wird direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.
Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft
und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.
Nichtraucher bevorzugt und Haustiere auf Anfrage.
Gebäude:
1. OG: Flur/Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum mit WA/TR-Anschlüssen, offener Wohn-/Essbereich mit EBK und Zugang zum Balkon
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 75,59 qm
Lage und Umfeld
26632 Ihlow OT. Riepe (Zentrale Wohnlage in Riepe, Bäcker, Ärzte, NP-Markt etc. in fußläufiger Entfernung, direkte Anbindung an Bushaltestelle, gute ÖPNV, Nähe zu den Städten Emden & Aurich, gute Verkehrsanbindung zur A-31)
Lage und Umfeld
Riepe
Energieinformationen
Energieeffizienz
Energieausweis-Art:Bedarf
Energieausweis gültig bis:18.03.2022
Endenergiebedarf:63,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:B
Jahr der energetischen Sanierung:2022
Primärenergieträger:Gas
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
63,10 kWh/(m²*a)
A+
A
63,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
B
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Weitere Details
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 700 €