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Nähe zur Innenstadt! Top gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte mit gr. Carport, Gartenanlage und Süd-Terrasse in bevorzugter Wohnlage!

26605 Aurich, Deutschland, Popens
Kaufpreis 185.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19939500
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    Grundstück
    300 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1995
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese top gepflegte, geräumige Doppelhaushälfte wurde 1995/96 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 300qm und verfügt über eine kleine Gartenanlage sowie einer Süd-Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Folgende Räume sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet: Bad OG. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf Großzügigkeit legen und auf eine stadtnahe, ruhige Wohnlage nicht verzichten möchten.

Durchgeführte Renovierungsarbeiten/Besonderheiten:

-ca. 2014 Neuwertige Einbauküche
-Großes Carport/Schuppen
-Ruhige Lage

Grundstück: ca. 300 qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse, großes Carport/Schuppen)

EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Wohnküche mit Abstellraum, Wohnzimmer

OG: Flur/Diele, 3 x Schlafzimmer, Vollbad, Heizungsraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120 qm

Lage und Umfeld

26605 Aurich (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bäcker und Ärzte fußläufig erreichbar, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung, Sackgassenendlage)

Lage und Umfeld

Popens

Courtage

2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.01.2028
  • Endenergieverbrauchskennwert: 79,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
79,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 79,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-09-14 11:13:24
  • Verkauft am: 2020-12-23

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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