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Nähe Papenburg! Exklusive, seniorengerechte Penthouse-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Carport in zentraler Wohnlage!

26810 Westoverledingen, Deutschland
Mietpreis 650€
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    Immobilien-Nr.
    E19917500
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    Wohnfläche
    84 m²
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    Baujahr
    2019
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese exklusive, barrierefreie und seniorengerechte Neubau Penthouse-Wohnung wurde 2019 in konventioneller Massivbauweiser in einer zentralen Wohnlage von Völlenerkönigsfehn erstellt. Das moderne Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt aus 6 komfortablen Wohneinheiten und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept. Jede Wohneinheit verfügt über einen Carport inkl. Geräteraum. Die Wohnung bemisst ca. 84 qm und zeichnet sich durch zahlreiche, Extras aus (vgl. Auflistung). Die Wohneinheiten wurden in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen, bodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen einen besonderen Flair. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in alle Räumen. Hochwertige Sanitärausstattung sowie einer ebenerdig gefliesten Dusche runden das Bild dieser Wohnung ab.

Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.

Besonderheiten/Ausstattungen:
-Seniorengerechte, barrierefreie Wohnlage mit gehobener Ausstattung
-Zentrale Lüftungsanlage
-Aufzug
-Carport mit Geräteraum
-Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
-Elektrische Jalousien
– neue EBK

OG Whg.-Nr. 5:
Flur/Diele, Vollbad, HWR, Gästezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschluss und Balkon

Gesamt: Wohnfläche ca. 84 qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT. Völlenerkönigsfehn (Stadtkern Papenburg ca. 2 PKW-Min. entfernt, Zentrale Wohnlage, nur wenige Gehschritte zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lidl, Markant, Bäcker, Ärzte und Banken in der Nähe)

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 14.02.2018
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauchskennwert
34,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 34,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 650 €
  • Warmmiete: 800 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Kaution: 1.300 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.01.2020
  • Erstellt am: 2019-10-11 17:08:23
  • Verkauft am: 2020-01-08

360 Grad - Virtuelle Besichtigung

Grundrisse

  • Obergeschoss
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Annette Brunsiek

Standort Emden

Annette Brunsiek
Faldernstraße 29
26725 Emden

04921 - 58 66 88

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