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Nähe Oldenburg ! Großzügiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW, D-Garage, Garte

26160 Bad Zwischenahn, Deutschland
Kaufpreis 265.000€
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    Immobilien-Nr.
    E38800
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    Grundstück
    1023 m²
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    Wohnfläche
    280 m²
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    Baujahr
    1959
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses großzügige, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Wehnen und wurde ca. 1959 (Erweiterung/Umbau ca. 1975/83) in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 1.023 qm und verfügt über Gartenanlage und eine Terrasse. Die sep. Einliegerwohnung bemisst ca. 70qm und befindet sich im rückwärtigen Bereich. Beheizt wird das Objekt durch zwei Gas-Z.-Heizung (Hauptwohnung BJ: ca. 2013; Einliegerwohnung BJ: ca. 1993). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Räumlichkeiten und bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1959/75, Baujahr Anlagentechnik: 1993/2013, Energieträger: GasAusweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse G, Endenergieverbrauch 210,4 kWh (m².a). Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Anbieter-Objektnummer: E38800

Gebäude: EG: Hauptwohnung: Flur/Diele, Gäste WC, Küche mit Speisekammer, Bibliothek, Gästezimmer mit Ankleideraum, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, HWR, HeizungsraumEG: Einliegerwohnung: Flur/Diele, Küche, Wohnen/Schlafen, Bad mit WCOG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Büro, Bad mit WC, großes Wohnzimmer/Studio mit Kaminofen, Balkon/Dachterrasse Gesamt: Wohn-Nutzfläche ca. 280 qm zzgl. Garage

Lage und Umfeld

26160 Bad Zwischenahn OT. Wehnen (Ruhige Wohnlage, Oldenburg ca. 10 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-28)Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Erstellt am: 2017-05-26 18:09:55
  • Verkauft am: 2017-08-04

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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