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Nähe Marienhafe! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäude, Garten und Süd-Terrasse in ruhiger Lage!

26529 Upgant Schott, Deutschland,
Kaufpreis 115.000€
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    Immobilien-Nr.
    E1999900
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    Grundstück
    818 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    1962
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Upgant-Schott. Das Grundstück bemisst ca. 818 qm und besticht durch eine ruhige Sackgassenendlage. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ: 2000). Die weißen Kunststofffenster mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die einen praktischen Grundriss bevorzugen und auf die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste nicht verzichten möchten.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2015 Kleinkläranlage erneuert

Grundstück: ca. 818qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse, Garage)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Esszimmer, Gäste WC, Vollbad, Heizungsraum, Hobbyraum

OG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, Anschlüsse für WC vorhanden

KG: 1 x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120qm

Lage und Umfeld

26529 Upgant-Schott (Ruhige Sackgassenendlage, Marienhafe nur ca. 2 PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur B-72, Nähe zu Norden/Norddeich)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 11.10.2027
  • Endenergiebedarf: 214,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
214,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • 214,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: | 2019-06-12 11:26:27
  • Verkauft am: 2019-07-04

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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