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Nähe Aurich! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26632 Ihlow,
Kaufpreis 99.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19967710
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    Grundstück
    999 m²
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    Wohnfläche
    115 m²
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    Baujahr
    1930
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1930 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 999 qm großen Grundstück und überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung zu den Städten Aurich und Emden. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf ein großzügiges Grundstück legen und sich mit handwerklichen Geschick sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Grundstück: ca. 999qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage/Nebengebäude)

Gebäude: EG:Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, kl. Wohnbereich, kleines Zimmer, Dusche, Toilette, Vorratsraum, Heizungsraum

OG: Flur/Diele, Bad, 2 x Schlafzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 115qm

Lage und Umfeld

26632 Ihlow (Nähe zu den Städten Aurich & Emden, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31 u. B-72)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.02.2032
  • Endenergiebedarf: 288,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2006
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
288,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 999 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-03-09 13:17:04
  • Verkauft am: 2022-05-16

Grundrisse

  • Grundriss
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma


0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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