Vergleiche Einträge

Nähe Aurich ! Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, Garage, Gartenanlage und

26624 Südbrookmerland, Deutschland
Kaufpreis 349.900€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E38700
  • Icon
    Grundstück
    1000 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    156 m²
  • Icon
    Baujahr
    2011
  • Icon
    Schlafzimmer
    3
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses neuwertige, moderne Einfamilienhaus wurde 2011 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen Wohnlage (Stadt Aurich ca. 13 PKW-Min. entfernt). Zur Erstellung der Immobilie dienten ausschließlich hochwertige Baumaterialien. Das Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Architektur und zeichnet sich besonders durch zahlreich Extras aus (siehe Aufstellung). Das Süd-West Grundstück bemisst ca. 1.000 qm und verfügt über eine liebevoll gestaltete Gartenanlage inkl. Teich. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wintergarten (inkl. automatischer Beschattung) im offenen Wohn-/Essbereich. Die Immobilie überzeugt durch eine gute Ausstattung und offene Gestaltung der Räumlichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Fußbodenheizung). Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zu den Städten Aurich, Norden und Emden nicht verzichten möchten.

EnEV 2013 Baujahr Gebäude: 2011, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 98,6 kWh(m².a).

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Hochwertige Einbauküche
– Tondachziegel
– integrierter Wintergarten mit automatischer Beschattung
– Fußbodenheizung im gesamten EG und OG
– Zentrale Staubsaugeranlage
– Teichanlage
– Große Garage mit Stauraum im OG und direkten Zugang zum Haus
– Sanitäre Ausstattung von Villeroy & Boch, freistehende Badewanne
– Formschöne Treppe mit Beleuchtung
– Hochwertige Vinyl Bodenbeläge
– Netzwerk und TV Anschlüsse in den Räumen,
– DSL mit bis zu 50 Mbits (lt. Provider)

Gebäude:

EG: Windfang, Flur/Diele, Gäste WC, großer, offener Wohn-/Essbereich mit integr. Wintergarten und Küche, Vorratsraum, Abstellraum, Garage

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Vollbad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 156 qm zzgl. Garage ca. 54 qm Nutzfläche

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland OT. Oldeborg (Ruhige Wohnlage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Moordorf ca. 5 PKW-Min. entfernt, Aurich ca. 13 PKW- Min. entfernt, Enercon-Werk ca. 15 PKW-Min. entfernt) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 02.02.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 98,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2011
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
98,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 98,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: neuwertig
  • Erstellt am: 2017-05-26 18:07:35
  • Verkauft am: 2017-11-10

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Schlafzimmer: 5Badezimmer: 2m²: 131

Doppelhaushälfte

Dennis Büürma

vor 5 Tagen

217.500€

Schlafzimmer: 5Badezimmer: 2m²: 131

Icon Grundstücksgröße 7055 m²
Objektnr.: E19912700
217.500€
65.000€
Icon Grundstücksgröße 2825 m²
Objektnr.: E68710
65.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen