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Moordorf! OG-Wohnung mit Gartenanteil und PKW-Stellplatz in zentraler Wohnlage!

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26642 Moordorf,

Kaufpreis 179.000€

Immobilien-Nr.
E19993304
Wohnfläche
74 m²
Baujahr
2020
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Moordorf befindet sich diese neuwertige Wohnung. Das Zweiparteienhaus wurde 2020 in konventioneller Massivbauweise nach den Richtlinien eines KFW55 Hauses erstellt und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept für jung und Alt. Die Lage überzeugt durch die fußläufige Entfernung zu zahlreichen
Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Bäcker, Apotheken etc. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden oder nutzen Sie das Objekt als Altersvorsorge (Kapitalanlage).

Besonderheiten/Ausstattungen:

-Balkon
-KfW 55 Standard
-Dreifachverglaste Kunststoff
-PKW-Einstellplatz
-Ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
-Leichte Malerarbeiten erforderlich

GrundstüGem. Eigentum (Kleiner Gartenanteil, Balkon, Stellplatz)

OG-Wohnung: Flur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer,

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 74,53 qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland (Ruhige, bevorzugte Wohnlage, Nähe zur Nordseeküste, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B210, Markplatz fußläufig erreichbar)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauchskennwert: 63,10 kWh/(m²*a)

A+
A
63,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
B
C
D
E
F
G

Weitere Details

Heizungsart: Zentralheizung
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Balkone: 1
Zimmer insgesamt: 3
Vermietbare Fläche: 74,53 m²
Befeuerung: Gas
Zustand: renoviert
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Erstellt am: 2023-03-06 11:04:10