Vergleiche Einträge

Moordorf-Idealer Altersruhesitz! Schlüsselfertige Neubau-Bungalow E05 mit Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26624 Südbrookmerland, Moordorf, Ostfriesland
Kaufpreis 325.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19963440
  • Icon
    Grundstück
    250 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    86 m²
  • Icon
    Baujahr
    2022
  • Icon
    Schlafzimmer
    2
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Diese Neubau Bungalow Nr. 5 wird Ende 2022/23 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem schönen Grundstück in Moordorf schlüsselfertig errichtet. Die äußerst ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 86 qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 250qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über ein eigenes Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen Richtlinien eines KFW-Effizienzhauses 55 erstellt. Dadurch können Sie sich die wertvollen KFW-Finanzierungsvorteile sichern (bis zu 18.000,00 € Förderung). Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Sonderwünsche können gern gegen Aufpreis und sofern dies aufgrund des Baufortschrittes noch möglich ist, umgesetzt werden. Aufgrund der barrierefreien Anordnung der Räumlichkeiten eignet sich dieser Bungalow ideal als Altersruhesitz. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung inkl. Solarunterstützung. Ein Objekt für Menschen die das „ebenerdige Wohnen“ bevorzugen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin für das baugleiche Musterhaus.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2022/23
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Malerarbeiten (Raufaser)
-Terrasse und Einfahrt gepflastert
-KFW-Effizienzhaus 55 (bis zu 18.000,00 € Tilgungszuschuss/Förderung)

Grundstück: ca. 250qm (Gepflasterte Auffahrt und Terrasse, PKW-Einstellplatz)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Gäste WC, Duschbad mit WC, Gästezimmer, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer

DG: Stauraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 86qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland OT. Moordorf (Ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B72, Nähe zu den Städten Norden, Aurich und Emden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in der Nähe)

Lage und Umfeld

Moordorf, Ostfriesland

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.09.2031
  • Endenergiebedarf: 51,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2022
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
51,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 51,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Fertigstellung
  • Erstellt am: 2021-11-02 12:57:57

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
img
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 86

Einfamilienhaus

Dennis Büürma

vor 4 Wochen

325.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 86

Icon Grundstücksgröße 250 m²
Objektnr.: E19963430
325.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 86

Einfamilienhaus

Dennis Büürma

vor 4 Wochen

325.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 86

Icon Grundstücksgröße 250 m²
Objektnr.: E19963450
325.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 86

Einfamilienhaus

Dennis Büürma

vor 4 Wochen

325.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 86

Icon Grundstücksgröße 250 m²
Objektnr.: E19963420
325.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen