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Marienhafe ! Charmantes Friesenhaus mit 2 Wohneinheiten, Garage, Gartenanlage und Süd-Terrasse

26529 Marienhafe, Deutschland
Kaufpreis 139.000€
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    Immobilien-Nr.
    E41100
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    Grundstück
    588 m²
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    Wohnfläche
    130 m²
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    Baujahr
    1995
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses charmante Friesenhaus wurde ca. 1995 in Massivbauweise im Friesenhausstil mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Marienhafe. Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung (Rückbau zu einem Einfamilienhaus bautechnisch ohne Aufwand möglich). Die OG-Wohnung ist derzeit für 380,00 EUR Warm vermietet. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 588 qm und verfügt eine Süd-Terrasse. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Iso-Sprossenverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Eine Immobilie für Menschen die die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen und auf eine ruhige, zentrale Wohnlage nicht verzichten möchten.Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale: – 2011 Erneuerung der Gas-Zentral-Heizung- 2017 Erneuerung der Bodenbeläge im EG- 2017 Durchführung von Maler- und Raumarbeiten im EGENEV 2013, Baujahr Gebäude: 1995, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse C, Endenergiebedarf 98,1 kWh(m².a). Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Anbieter-Objektnummer: E41100

Grundstück: ca. 588 qm (Gartenanlage, Garage, Blockhaus) Gebäude: EG: Flur/Diele, HWR/Heizung, Vorratsraum, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche OG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, kleines Büro, Wohn-/Essbereich mit Küche Gesamt: Wohnfläche ca. 130 qm

Lage und Umfeld

26529 Marienhafe (Ruhige, zentrale Wohnlage, Combi, Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheken etc. in fußläufiger Entfernung, Nähe zur Stadt Norden)Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-07-10 10:28:23
  • Verkauft am: 2017-07-28

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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