Dieses charmante Friesenhaus wurde ca. 1995 in Massivbauweise im Friesenhausstil mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Marienhafe. Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung (Rückbau zu einem Einfamilienhaus bautechnisch ohne Aufwand möglich). Die OG-Wohnung ist derzeit für 380,00 EUR Warm vermietet. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 588 qm und verfügt eine Süd-Terrasse. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Iso-Sprossenverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Eine Immobilie für Menschen die die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen und auf eine ruhige, zentrale Wohnlage nicht verzichten möchten.Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale: – 2011 Erneuerung der Gas-Zentral-Heizung- 2017 Erneuerung der Bodenbeläge im EG- 2017 Durchführung von Maler- und Raumarbeiten im EGENEV 2013, Baujahr Gebäude: 1995, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse C, Endenergiebedarf 98,1 kWh(m².a). Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Anbieter-Objektnummer: E41100
Grundstück: ca. 588 qm (Gartenanlage, Garage, Blockhaus) Gebäude: EG: Flur/Diele, HWR/Heizung, Vorratsraum, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche OG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, kleines Büro, Wohn-/Essbereich mit Küche Gesamt: Wohnfläche ca. 130 qm
Marienhafe ! Charmantes Friesenhaus mit 2 Wohneinheiten, Garage, Gartenanlage und Süd-Terrasse - 26529 Marienhafe, Deutschland
