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RESERVIERT – Loquard! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenanlage und Garage in ruhiger Lage!

26736 Krummhörn, Loquard
Kaufpreis 300.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19978200
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    Grundstück
    800 m²
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    Wohnfläche
    150 m²
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    Baujahr
    1997
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Loquard und wurde 1997 mit einem Satteldach in konventioneller Massivbauweise erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 800qm großen Grundstück und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung für die ganze Familie. Beheizt wir das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– Überdachte Terrasse
– Garage mit Wirtschaftsraum
– Großzügiges Grundstück
– Nähe zu Greetsiel

Grundstück: 800qm (Garage, Terrasse, Gartenanlage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, HWR, Gäste WC

OG: Flur/Diele, 3x Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. ca. 150qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Loquard (Ruhige, idyllische Wohnlage an der Nordsee, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Greetsiel und Stadt Emden jeweils ca. 15 PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Loquard

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.07.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 124,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1997
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
124,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 124,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-07-01 08:22:31

360 Grad - Virtuelle Besichtigung

Grundrisse

  • EG
  • OG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Krummhörn

Kerstin Janßen-Köhler
Manslagter Ring 19
26736 Krummhörn
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

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