Dieser luxuriöse Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage von Leer im Ortsteil Loga 2019 in Massivbauweise erstellt. Die Immobilie entspricht den Richtlinien eines Effizienzhauses KfW 40 und wird auch höchsten Ansprüchen gerecht. Das Objekt verfügt über eine Terrasse sowie einer pflegeleichten Gartenanlage (Süd-West-Ausrichtung). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung teilweise mit elektrischen Jalousien, hochwertige sanitäre Anlagen, hochwertige Bodenbeläge (Vinyl/Fliesen), Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss, etc.. Diese Gelegenheit überzeugt durch ein architektonisch gelungenes, modernes Raumkonzept in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Leer.
Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale:
-Effizienzhaus/KFW 40 (Tilgungszuschuss kann bei der KfW Bank beantragt werden)
-Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen etc.)
-Hochwertige sanitäre Anlagen
-Hochwertiges Design-Bädern
-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, teileweise mit elektrischen Jalousien
-Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Solar
-Ausgebautes Studio (im Dachgeschoss) mit bodentiefen Giebelfenstern und zwei Dachfenstern
-Großzügige und lichtdurchflutete Räume
-Fußbodenheizung (komplett im EG und OG)
-Carport
Grundstück: ca. 298 qm (Gartenanlage Süd-West-Ausrichtung)
Gebäude:
EG:Windfang, Flur/Diele, HWR, großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche
OG:Flur/Diele, Vollbad, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Duschbad mit WC
DG:Großes Studio ca. 27 qm
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 170qm (inkl. Studio im DG)
Loga- KFW-Effizienzhaus 40! Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Galerie und Gartenanlage in ruhiger Sackgassenendlage! - 26789 Leer (Ostfriesland)
