Vergleiche Einträge

Landwirtschaftliches Anwesen auf ca. 84.621qm mit Wohnhaus, Nebengebäude sowie sep. landwirtschaftlichen Flächen!

49824 Emlichheim, Deutschland,
Kaufpreis 515.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19921100
  • Icon
    Grundstück
    84621 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    155 m²
  • Icon
    Baujahr
    1960
  • Icon
    Schlafzimmer
    3
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses besondere Angebot besteht aus einem Wohnhaus, diversen Nebengebäuden und landwirtschaftlichen Flächen. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ländereien direkt am Objekt inkl. Hofgrundstück bemessen ca. 23.797qm. Ein weiteres, großzügiges Grundstück zur Größe von ca. 47.705 qm befindet sich ggü. des Anwesens. Einen genauen Überblick über die Lage sämtlicher Grundstücke finden Sie auf dem Luftbild. Die Gesamtgröße sämtliche Grundstücke beläuft sich auf ca. 84.621qm. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung. Die Wohnfläche der Immobilie wird mit ca. 155 qm (geschätzt) angegeben.

Baulasten:
Es sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen.

Erschließungszustand:
Nach Auskunft der Samtgemeinde Emlichheim ist das Grundstück nicht an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. Die Notwendigen Versorgungsleitungen sind nicht vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage. Erschließungsbeiträge gem. §127 BauGB, Straßenausbaubeiträge sowie Abwasserbeiträge stehen nicht aus. Erschließung des Grundstücks durch die Straße „Aatalstraße“.

Art und Maß der baulichen Nutzung:
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, so dass sich die bauliche Nutzbarkeit nach § 35 BauGB (Außenbereich) richtet.

Lage und Umfeld

Lage: 49824 Emlichheim (Ruhige Lage, Unmittelbare Nähe zur niederländischen Grenzen, gute Verkehrsanbindung zur A-31) Flächen: Gemarkung Emlichheim Flur 7 Flurstück 20/13 zur Größe von 23.797 qm Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Aatalstraße 58 Gemarkung Emlichheim Flur 4 Flurstück 13/2 zur Größe von 5.232 qm Grünland, Lange Moa Gemarkung Emlichheim Flur 4 Flurstück 15/9 zur Größe von 7.887 qm Verkehrsfläche, Landwirtschaftsfläche, Lange Moa Gemarkung Emlichheim Flur 6 Flurstück 137/2 zur Größe von 31.895 qm Landwirtschaftsfläche, Oster Wösten Gemarkung Emlichheim Flur 6 Flurstück 137/3 zur Größe von 15.810 qm Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Landwirtschaftsfläche, Oster Wösten Grundstücksgröße Total: 84.621 qm

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: Abrissobjekt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-12-13 11:49:15
  • Verkauft am: 2020-01-20

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen