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!! Lage, Lage, Lage!! Vielseitig verwendbares Fehnhaus mit ELW und kleinem See in ruhiger Wohnlage von Weener OT.

26826 Weener, Deutschland,
Kaufpreis 120.000€
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    Immobilien-Nr.
    P969
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    Grundstück
    6415 m²
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    Wohnfläche
    150 m²
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    Baujahr
    1900
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Weener OT. befindet sich dieses im Jahr ca. 1900 erstellte Fehnhaus umgeben von einer Naturidylle. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 6.415 qm und verfügt über einen kleinen See. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Das Obergeschoss erstreckt sich über ein Schlafzimmer. Die vorhandene Einliegerwohnung verfügt im Erdgeschoss über eine Küche und Duschbad. Zwei Schlafzimmer runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung (Haupthaus) und eine E-Heizung (ELW). Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der Geräteraum. Dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte, Alt & Jung etc. . Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Verkehrsanbindung zur A-7 & A-31 nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: ca. 1900, Baujahr Anlagentechnik: 1998, Energieträger: Erdgas, Strom-Mix, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 223,1 kWh/(m²a), Kl. G

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
ca. 1900

Grundstück:
ca. 6.415 qm

Gebäude:
Haupthaus:
EG: Flur/Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
OG: Flur, Schlafzimmer

ELW:
EG: Flur, Küche, Duschbad
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer

Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 qm zzgl. Ausbaureserven

Lage und Umfeld

26826 Weener (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-7 & A-31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 16.04.2028
  • Endenergiebedarf: 223,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1900
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
223,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 223,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Erstellt am: 2018-05-16 14:50:01
  • Verkauft am: 2018-05-23

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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