In einer zentralen Ortskernlage von Weener befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 2006. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das traumhaft große im rückwärtigen Bereich eingefriedete Grundstück bemisst ca. 1.337qm und bietet mit einem großen Gartenteich, einen Baumbestand und eine südlich ausgerichtete Terrasse einen absoluten Ruhepol. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Küche, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Blick in die Gartenanlage, Duschbad und dem HWR. Im Obergeschoss befinden sich der Flur, 3x Schlafzimmer, Abstellraum und das Bad (mit Eckbadewanne, Bidet, WC, Wascharmatur). Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2006. Für eine zusätzliche angenehme Raumtemperatur sorgt der Kaminofen im Wohn-/Essbereich sowie die Fußbodenerwärmung im kompletten Erdgeschoss und im Obergeschoss befindlichen Flur und Badezimmer. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Eigenheim in zentraler Ortskernlage im schönen Rheiderland verwirklichen und dabei nicht auf ein großes, eingefriedetes Grundstück verzichten möchten.
Wohnfläche: ca. 107qm
Nutzfläche: ca. 22qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2006, Baujahr Anlagentechnik: 2006, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 61,1 (m²a), Kl. B
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!!Lage, Lage, Lage!! Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 1.337qm großem Grundstück in zentraler Ortskernlage
Baujahr:
2006
Grundstück:
ca. 1.337qm
Gebäude:
Erdgeschoss: Flur, Küche, gr. Wohn-/Essbereich, Duschbad, HWR
Obergeschoss: Flur, 3x Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Wohnfläche: ca. 107qm
Nutzfläche: ca. 22qm
Lage, Lage, Lage! Gepflegtes EFH mit ca. 1.337qm großem Grundstück in zentraler Ortskernlage - 26826 Weener
