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!!Lage, Lage, Lage!! Barrierefreier Bungalow in zentraler, ruhiger Wohnlage von Dörp

26892 Dörpen,
Kaufpreis 412.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1295
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    Grundstück
    870 m²
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    Wohnfläche
    101 m²
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    Baujahr
    2016
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Dörpen befindet sich dieser barrierefreier Bungalow auf einem ca. 870qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 2016 in KFW-60 Niedrigbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Vollbad mit großer Dusche, Gäste-WC und dem Abstellraum. Dank der angegliederten Garage ist der Abstellraum und der Wohn-/Koch-/Essbereich trockenen Fußes begehbar. Im Dachgeschoss befindet sich weiterer Stauraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2016. Ein Solarkollektor auf dem Dach unterstützt die Heizungsanlage. Für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt die Fußbodenheizung im ebenerdigen Bereich. Dank der vielfach installierten Fensterelemente wirkt die Immobilie hell und freundlich. Die weißen Kunststofffenster sind 3Fach-Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom barrierefreien Eigenheim in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Dörpen verwirklichen möchten.

Wohnfläche: ca. 101,30qm
Nutzfläche: ca. 31,31qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2016, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 71 kWh/(m²a), Kl. B

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objekt:
!!Lage, Lage, Lage!! Barrierefreier Bungalow in zentraler, ruhiger Wohnlage von Dörpen

Baujahr:
2016

Grundstück:
ca. 870qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum mit Zugang zur Garage
DG: Stauraum

Wohnfläche: ca. 101,30qm
Nutzfläche: ca. 31,31qm

Lage und Umfeld

26892 Dörpen (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.04.2027
  • Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
71,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 71,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 31 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2022-04-21 16:14:41

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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