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Kaptialanleger aufgepasst ! Reihenhaus mit ca. 6.000 EUR jährl. Nettokaltmieteinnahmen, Carport

26835 Holtland
Kaufpreis 110.000€
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    Immobilien-Nr.
    E31900
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    Grundstück
    200 m²
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    Wohnfläche
    70 m²
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    Baujahr
    2010
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses barrierefreie Reihenhaus wurde im Jahr 2010 in Massivbauweise in einer ruhigen und zentralen Lage erstellt. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei angeordnet und eignen sich besonders für Senioren. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmieteinnahme i. H. v. 6.000,00 EUR. Zur Ausstattung gehören: Eine Fussbodenheizung, weiße Kunststofffenster mit elektr. Jalousien, eine hochwertige Einbauküche, ein Carport sowie eine kleine Gartenanlage mit Süd-Terrasse etc.. Die installierte Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Leer und das praktische Raumkonzept.ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 2010, Baujahr Anlagentechnik: 2010, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energiebedarf: 81,2 kWh/(m?a), Energieeffizienzklasse: CDie Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Anbieter-Objektnummer: E31900

Grundstück: ca. 200 qm (Carport, Terrasse, kleine Gartenanlage )Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, GästezimmerDG: Bodenraum/Stauraum Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 70 qm

Lage und Umfeld

26835 Holtland (Zentrale, ruhige Wohnlage, Stadt Leer ca. 5 PKW-Min. entfernt, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31)Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-04-06 12:08:29
  • Verkauft am: 2017-06-02

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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