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26725 Emden, Stadtzentrum
Kaufpreis 2.500.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19969422
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    Grundstück
    1000 m²
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    Wohnfläche
    1700 m²
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    Baujahr
    1972

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Beschreibung

Es handelt sich um ein Exklusives Angebot. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage

Lage und Umfeld

26721 Emden (Zentrale Lage, ausgewogene Infrastruktur mit vielreichen Bildungseinrichtungen, Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung zur A-31 u. VW-Werk)

Lage und Umfeld

Stadtzentrum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 12.03.2032
  • Endenergiebedarf: 210,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1972
  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
210,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 210,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 140.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 140.000 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 65
  • Vermietbare Fläche: 1.700 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-03-12 11:06:11

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma


0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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