Dieses Wohn-/Geschäftshaus liegt in einer zentralen Wohnlage von Völlenerfehn und ist derzeit aufgeteilt in drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1950er Jahren in Massivbauweise erstellt (genaues BJ unbekannt). Beheizt wird das Objekt durch eine G-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen (Kalt) belaufen sich auf ca. 26.200,00 €. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und auf die unmittelbare Nähe zur Stadt Papenburg nicht verzichten möchten.
Grundstüca. 732qm (Ausreichend PKW-Einstellplätze)
Gebäude:
Wohnung Nr. 1: 3 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 80qm
Wohnung Nr. 2: 3 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 55qm
Wohnung Nr. 3: 3 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 92qm
Gewerbefläche:
Gewerbeeinheit (Einzelhändler): ca. 240qm
Jährliche
Istmieteinnahmen ca. 26.000,00 €
Jährliche
Sollmieteinnahmen ca. 26.000,00 €
Vermietbare Fläche: ca. 467qm
Kapitalanleger aufgepasst! Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 26.200 € Jahresnettokaltmiete, einer Gewerbeeinheit und 3 Wohneinheiten in zentraler Lage! - 26810 Westoverledingen
