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Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes, vielseitig verwendbares Doppelhaus in ruh. Wohnl. von Wippingen

26892 Wippingen,
Kaufpreis 455.000€
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    Immobilien-Nr.
    1255
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    Grundstück
    820 m²
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    Wohnfläche
    180 m²
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    Baujahr
    2002
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung!

In einer ruhigen Lage von Wippingen befindet sich dieses vermietete Doppelhaus aus dem Jahre 2002 auf einem ca. 820qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Doppelhaus erstreckt sich aus 2x vermieteten Wohneinheiten (Wohneinheit 1: ca. 113qm, Wohneinheit 2: ca. 65qm). In Wohneinheit 1 befinden sich im Erdgeschoss Flur, Garderobe, Wohnküche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC sowie der Abstellraum. Das Obergeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Elternschlafzimmer, 2x Kinderschlafzimmer, Badezimmer. In Wohneinheit 2 befinden sich im ebenerdigen Bereich Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Abstellraum und Bad. Die Mieter der Wohneinheit 1 haben zum 01.03.2022 gekündigt. Dank der vielfach installierten Fensterelemente und die beiden im Dachgeschoss eingearbeiteten Dachgauben wirkt die Immobilie hell und freundlich. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Kapitalanleger, die dieses Angebot zu schätzen wissen.

Die Wohneinheit 1 wird zum 01.03.2022 mietfrei.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 180qm

ENEV 2013
In Vorbereitung

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objekt:
!!Kapitalanleger aufgepasst!! Vermietetes, vielseitig verwendbares Doppelhaus in ruhiger Wohnlage von Wippingen

Baujahr:
2002

Grundstück:
ca. 820qm

Gebäude:
Wohneinheit 1 (ca. 113qm):
EG: Flur, Garderobe, Wohnküche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum
OG: Flur, Elternschlafzimmer, 2x Kinderschlafzimmer, Badezimmer

Wohneinheit 2 (ca. 65qm):
EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC
OG: Flur, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Abstellraum, Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 180qm

Lage und Umfeld

26892 Wippingen (infrastrukturelle Einrichtungen in ca. 10 Autominuten erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2021-11-30 14:46:49

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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