Dieses ortsbekannte Wohn-/u. Geschäftshaus wurde 1968 in Massivbauweise mit einem Satteldach neu aufgebaut. Die Immobilie ist derzeit in drei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit aufgeteilt. Das Objekt befindet sich derzeit in einem teilrenovierungsbedürftigen Zustand und weist enormes Entwicklungspotenzial auf. Die Wohnungen sind jeweils zugänglich durch die sep. Treppenhäuser/Eingänge. Beheizt wird das gesamte Objekt durch eine Gas-Z-Heizung (Ista-Ablesung). Die möglichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 17.520,00 €. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die Wert auf eine hohe Rendite legen.
Grundstüca. 333qm
Gebäude:
EG:Ladenlokal: Einzelhandelsfläche, Flur, Lager ca. 45 qm (Vermietet für 200 € Kalt)
Wohnung Nr. 1: 3 ZKB ; Wohnfläche ca. 72qm (Mietfrei; Zustand renoviert, mögliche Miete 400€ Kalt)
EG Hinten: Wohnung Nr. 2: 3 ZKB ; Wohnfläche ca. 82qm (Mietfrei, Zustand renovierungsbedürftig; Mögliche Miete 360€ kalt)
Wohnung Nr. 3: 5ZKB ; Wohnfläche ca. 110qm (Mietfrei, Zustand renovierungsbedürftig; Mögliche Miete 500€ Kalt)
Mögliche Mieteinnahmen ca. 17.520,00 €
Vermietbare Fläche: ca.309qm
Kapitalanleger aufgepasst- Top Rendite! Wohn-/u. Geschäftshaus mit 3 Wohnungen, Ladenlokal und ca. 14.400 € jährliche Nettokaltmiete! - 26736 Krummhörn
