Sie suchen eine Kapitalanlage? Hier werden Sie fündig. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Jheringsfehn und überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot. Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt und dient als sog. Monteurunterkunft. Zwei der Wohneinheiten sind als Unterkunft für Arbeitnehmer genehmigt. Die derzeitigen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 42.000,00 €. Die Wohnungen werden fluktuierende Monteurfirmen mit kurzen Laufzeiten vermietet. Eine Übersicht zu den Einnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Die Immobilie wurde ca. 1920 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. In den 1980er Jahren erfolgte der Anbau im rückwärtigen Bereich. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
– 2014 Umnutzung und Umgestaltung in Montersunterkunft
– Kunststofffenster mit Jalousien
– Idyllische Lage, ca. 200m von Warsingsfehn entfernt
Grundstück: ca. 1.500qm (D-Garage, Gartenanlage, Terrasse)
Gebäude:
EG: Wohneinheit Nr. 01: Flur/Diele, Gäste WC, Duschbad mit WC, Abstellraum, 4x Schlafzimmer, Wohnbereich, Heizungsraum, Küche mit Essbereich; Wfl. ca. 173,53qm
EG: Wohneinheit Nr. 02: Flur/Diele, Bad, WC, Küche, 2x Schlafzimmer, 2x Abstellraum; Wfl. ca. 100qm
Wohneinheit Nr. 03: Flur/Diele, Küche, 4x Schlafzimmer, WC, Bad Abstellraum; Wfl. ca. 86,27qm
KG: Teilkeller
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 359,80qm
Kapitalanleger aufgepasst! Monteurunterkunft mit drei Wohneinheiten, D-Garage u. Gartenanlage in zentraler Lage! - 26802 Moormerland
