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Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei Wohnungen und präsentiert sich in zentraler Stadtlage von Aurich. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme und einen sep. Stromzähler. Die derzeitigen Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich ca. 14.712,00€ und weisen erhebliches Entwicklungspotenzial auf. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und wurden überwiegend erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem renovierten
Zustand, alle Instandhaltungsarbeiten wurden fortlaufend erledigt. Das Eigentumsgrundstück bemisst eine Größe von ca. 694qm. Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet.
Grundstück: 694qm (Eigentumsgrundstück, 2 PKW-Einstellplätze, Fahrradschuppen)
EG: 4ZKB Wohnung mit ca. 118qm, aufwendig modernisiert 2012
1. OG: 4ZKB Wohnung mit ca. 113,56qm
DG: 2ZKB Wohnung mit ca. 55qm, Ausbau der Wohnung in 1990
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 286,56qm
Jahresnettokaltmiete
IST: 14.712,00 €
Jahresnettokaltmiete
Soll: 14.712,00 €
QM-Miete: 4,28 €/qm
Baujahr: 1905m²: 195
Mehrfamilienhaus
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Baujahr: 1905m²: 195
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Schlafzimmer: 4Baujahr: 1962m²: 110
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