Vergleiche Einträge

Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte vermietete DHH in sehr ruhiger, zentr. Sackgassenlage von Ostrhauderfehn

26842 Ostrhauderfehn,
Kaufpreis 255.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    P1306
  • Icon
    Grundstück
    693 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    95 m²
  • Icon
    Baujahr
    1995
  • Icon
    Schlafzimmer
    3
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

In einer sehr ruhigen Sackgassenlage von Ostrhauderfehn unweit von infrastrukturellen Einrichtungen entfernt befindet sich diese vermietete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1995. Die Nettojahreskaltmiete beträgt zurzeit ca.: 6.960€. Das mit altem Baumbestand eingefriedeten Grundstück bemisst ca. 693qm und ist mit einem rückwärtig freien Blick sowie eine südlich ausgerichtete Terrasse ausgestattet. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC und dem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 2x Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Südlage), Gästezimmer, Vollbad und Abstellraum. Aufgrund der sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und der Beschaffenheit des Gebäudes ist eine gute Vermietbarkeit gewährleistet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2019. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die Ihr Kapital sicher anlegen und auf lange Sicht auf gute Vermietbarkeit nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 95qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1995, Baujahr Anlagentechnik: 2019, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 118,6 kWh/(m²a), Kl. D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Kapitalanleger aufgepasst!! Gepflegte vermietete Doppelhaushälfte in sehr ruhiger, zentraler Sackgassenlage von Ostrhauderfehn

Baujahr:
1995

Grundstück:
ca. 693qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Abstellraum
Obergeschoss: Flur, 2x Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Südlage), Gästezimmer, Vollbad, Abstellraum

Lage und Umfeld

26842 Ostrhauderfehn (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B72, B438)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 07.11.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 118,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
118,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 118,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2022-06-24 15:24:44

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

510.000€

Schlafzimmer: 5Baujahr: 1995m²: 185

Icon Grundstücksgröße 1219 m²
Objektnr.: P1305
510.000€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 1992m²: 70

Einfamilienhaus

Ansgar Spellbring

vor 3 Tagen

215.000€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 1992m²: 70

Icon Grundstücksgröße 800 m²
Objektnr.: R1286
215.000€

Baujahr: 2019

Bürofläche, Gewerbeimmobilien

Dennis Büürma

vor 2 Jahren

750€

Baujahr: 2019

Icon Gesamtfläche 94 m² Icon Bürofläche 94 m²

Objektnr.: E19931420
750€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen